Detrazioni 50% e 65%: le istruzioni dell'Agenzia delle entrate per condomini

Come stabilito dal Dm Economia e finanze del 1° dicembre 2016, entro il 28 febbraio di ogni anno, gli amministratori di condominio devono trasmettere all'Agenzia delle entrate una comunicazione contenente i dati relativi alle spese sostenute nell'anno precedente per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonché per le spese sostenute per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all'arredo delle parti comuni dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Nella comunicazione devono essere indicate le quote di spesa imputate ai singoli condomini.

Con il Provvedimento n. 19969/2017 del 27 gennaio 2017, l'Agenzia delle entrate ha disposto che tali dati debbano essere comunicati:

• utilizzando "il servizio telematico Entratel o Fisconline, in relazione ai requisiti da essi posseduti per la trasmissione telematica delle dichiarazioni",

• oppure avvalendosi di intermediari, che devono essere designati "responsabili o incaricati del trattamento dei dati" (per maggiori informazioni, vedi i Riferimenti in basso).

Una volta trasmessi i dati, l'Agenzia delle entrate rilascia una ricevuta contenente il codice di autenticazione per il servizio Entratel o il codice di riscontro per il servizio Fisconline.